2024년 9월 서울 아파트, 어디서 얼마에 팔렸나

한눈에 정리

• 2024년 9월 서울에서 신고된 아파트 매매는 3,071건이에요. 한 달 전(6,311건)보다 51.3% 줄었어요.
• 1년 전 같은 달에는 3,371건이 거래됐어요.
• 이달 팔린 84㎡ 안팎 아파트의 보통 가격(중간값)은 10.7억이에요.
• 같은 단지·평형끼리 최근 3개월을 1년 전 같은 기간과 비교하면 서울 전체로 4.9% 올랐어요.
• 최근 3개월 같은 단지·평형 가격을 1년 전 같은 기간과 비교하면 가장 많이 오른 곳은 서초구(+9.8%)예요.
• 거래가 가장 많았던 구는 노원구로 249건이었어요.
• 같은 단지·같은 평형의 최고가를 새로 쓴 거래는 398건이었고, 가장 비싼 곳은 한남더힐 233㎡(106억)예요.

1년 전보다 많이 오른 구 · 내린 구 (3개월 묶음)

2024년 7월~2024년 9월 3개월 동안 팔린 집을 1년 전 같은 3개월과 비교했어요. 어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않도록, 두 기간 모두 팔린 같은 단지·같은 평형(84㎡ 안팎)끼리 비교한 변화율의 중간값이에요. 비교할 단지가 5곳 미만인 구는 뺐어요.

구별 거래량

역대 최고가를 새로 쓴 단지

같은 단지·같은 평형에서 지금까지 가장 비쌌던 가격보다 더 비싸게 팔린 곳이에요(중개사를 통한 거래만).

• 한남더힐 한남동 · 233㎡106억이전 최고 83.5억
• 타워팰리스1 도곡동 · 244㎡79억이전 최고 74.5억
• 트리마제 성수동1가 · 136㎡67억이전 최고 59억
• 래미안원베일리 반포동 · 116㎡66.2억이전 최고 62억
• 래미안원베일리 반포동 · 101㎡64억이전 최고 57억
• 현대2차(10,11,20,23,24,25동) 압구정동 · 161㎡61.5억이전 최고 52.9억
• 한강맨숀 이촌동 · 167㎡61.3억이전 최고 60.9억
• 현대8차(성수현대:91~95동) 압구정동 · 163㎡61억이전 최고 60.9억

가장 많이 팔린 단지

• 헬리오시티 가락동15건
• 길음뉴타운4단지(e편한세상) 길음동11건
• 목동신시가지12 신정동11건
• 휘경리오포레아파트(2단지) 휘경동10건
• 센트라스 하왕십리동9건

가장 비싸게 팔린 거래

• 한남더힐 한남동 · 233.062㎡106억
• 아페르한강 서빙고동 · 241.3292㎡85억
• 래미안퍼스티지 반포동 · 222.15㎡79억
• 타워팰리스1 도곡동 · 244.66㎡79억
• 래미안퍼스티지 반포동 · 198.22㎡70.6억

84㎡(34평형) 안팎 거래, 가격대별

• 5억 미만3%
• 5~10억43%
• 10~15억26%
• 15억 이상28%