2024년 10월 서울 아파트 실거래 정리

한눈에 정리

• 2024년 10월 서울에서 신고된 아파트 매매는 3,723건이에요. 한 달 전(3,071건)보다 21.2% 늘었어요.
• 1년 전 같은 달에는 2,307건이 거래됐어요.
• 이달 팔린 84㎡ 안팎 아파트의 보통 가격(중간값)은 10.5억이에요.
• 같은 단지·평형끼리 최근 3개월을 1년 전 같은 기간과 비교하면 서울 전체로 5.3% 올랐어요.
• 최근 3개월 같은 단지·평형 가격을 1년 전 같은 기간과 비교하면 가장 많이 오른 곳은 마포구(+10.5%)예요.
• 거래가 가장 많았던 구는 강남구로 288건이었어요.
• 같은 단지·같은 평형의 최고가를 새로 쓴 거래는 425건이었고, 가장 비싼 곳은 한남더힐 235㎡(100억)예요.

1년 전보다 많이 오른 구 · 내린 구 (3개월 묶음)

2024년 8월~2024년 10월 3개월 동안 팔린 집을 1년 전 같은 3개월과 비교했어요. 어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않도록, 두 기간 모두 팔린 같은 단지·같은 평형(84㎡ 안팎)끼리 비교한 변화율의 중간값이에요. 비교할 단지가 5곳 미만인 구는 뺐어요.

구별 거래량

역대 최고가를 새로 쓴 단지

같은 단지·같은 평형에서 지금까지 가장 비쌌던 가격보다 더 비싸게 팔린 곳이에요(중개사를 통한 거래만).

• 한남더힐 한남동 · 235㎡100억이전 최고 95.5억
• 신현대11차 압구정동 · 183㎡84억이전 최고 76.5억
• 아크로리버파크 반포동 · 129㎡75억이전 최고 72억
• 현대6차(78~81,83,84,86,87동) 압구정동 · 196㎡75억이전 최고 74.8억
• 래미안원베일리 반포동 · 116㎡69.8억이전 최고 66.2억
• 신현대11차 압구정동 · 171㎡69.8억이전 최고 68억
• 신현대12차 압구정동 · 155㎡67.8억이전 최고 61.5억
• 현대하이페리온 한남동 · 227㎡64.9억이전 최고 33.3억

가장 많이 팔린 단지

• 헬리오시티 가락동17건
• 선사현대아파트 암사동16건
• 파크리오 신천동14건
• 주공아파트 5단지 잠실동13건
• 에스케이북한산시티 미아동12건

가장 비싸게 팔린 거래

• 파르크한남 한남동 · 268.95㎡170억
• 한남더힐 한남동 · 235.312㎡100억
• 한남더힐 한남동 · 235.312㎡99억
• 신현대11차 압구정동 · 183.41㎡84억
• 신현대11차 압구정동 · 183.41㎡81.5억

84㎡(34평형) 안팎 거래, 가격대별

• 5억 미만3%
• 5~10억45%
• 10~15억27%
• 15억 이상25%