2026년 3월 서울 아파트, 어디서 얼마에 팔렸나

한눈에 정리

• 2026년 3월 서울에서 신고된 아파트 매매는 5,516건이에요. 한 달 전(5,797건)보다 4.8% 줄었어요.
• 1년 전 같은 달에는 9,792건이 거래됐어요.
• 이달 팔린 84㎡ 안팎 아파트의 보통 가격(중간값)은 9.2억이에요.
• 같은 단지·평형끼리 최근 3개월을 1년 전 같은 기간과 비교하면 서울 전체로 16.7% 올랐어요.
• 최근 3개월 같은 단지·평형 가격을 1년 전 같은 기간과 비교하면 가장 많이 오른 곳은 성동구(+31.0%)예요.
• 거래가 가장 많았던 구는 노원구로 739건이었어요.
• 같은 단지·같은 평형의 최고가를 새로 쓴 거래는 1,043건이었고, 가장 비싼 곳은 래미안원펜타스 191㎡(100억)예요.

1년 전보다 많이 오른 구 · 내린 구 (3개월 묶음)

2026년 1월~2026년 3월 3개월 동안 팔린 집을 1년 전 같은 3개월과 비교했어요. 어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않도록, 두 기간 모두 팔린 같은 단지·같은 평형(84㎡ 안팎)끼리 비교한 변화율의 중간값이에요. 비교할 단지가 5곳 미만인 구는 뺐어요.

구별 거래량

역대 최고가를 새로 쓴 단지

같은 단지·같은 평형에서 지금까지 가장 비쌌던 가격보다 더 비싸게 팔린 곳이에요(중개사를 통한 거래만).

• 래미안원펜타스 반포동 · 191㎡100억이전 최고 91억
• 아이파크 삼성동 · 195㎡99억이전 최고 98억
• 미성2차 압구정동 · 118㎡62.5억이전 최고 59억
• 반포자이 반포동 · 132㎡62억이전 최고 60.5억
• 동부센트레빌 대치동 · 145㎡60.5억이전 최고 60억
• 아시아선수촌아파트 잠실동 · 151㎡60억이전 최고 56.6억
• 서초그랑자이 서초동 · 119㎡51.5억이전 최고 49억
• 청담린든그로브 청담동 · 203㎡51억이전 최고 38억

가장 많이 팔린 단지

• 에스케이북한산시티 미아동42건
• 롯데캐슬 황학동29건
• 상계주공7(고층) 상계동20건
• 정릉풍림아이원 정릉동19건
• 중계무지개 중계동19건

가장 비싸게 팔린 거래

• 나인원한남 한남동 · 244.3478㎡156.5억
• 래미안원펜타스 반포동 · 191.859㎡100억
• 아이파크 삼성동 · 195.388㎡99억
• 신현대11차 압구정동 · 171.43㎡84억
• 신현대9차 압구정동 · 152.28㎡84억

84㎡(34평형) 안팎 거래, 가격대별

• 5억 미만3%
• 5~10억53%
• 10~15억24%
• 15억 이상20%