숫자로 보는 2024년 11월 서울 아파트

한눈에 정리

• 2024년 11월 서울에서 신고된 아파트 매매는 3,362건이에요. 한 달 전(3,723건)보다 9.7% 줄었어요.
• 1년 전 같은 달에는 1,829건이 거래됐어요.
• 이달 팔린 84㎡ 안팎 아파트의 보통 가격(중간값)은 11.5억이에요.
• 같은 단지·평형끼리 최근 3개월을 1년 전 같은 기간과 비교하면 서울 전체로 5.3% 올랐어요.
• 최근 3개월 같은 단지·평형 가격을 1년 전 같은 기간과 비교하면 가장 많이 오른 곳은 서초구(+10.7%)예요.
• 거래가 가장 많았던 구는 노원구로 284건이었어요.
• 같은 단지·같은 평형의 최고가를 새로 쓴 거래는 361건이었고, 가장 비싼 곳은 신현대11차 183㎡(86억)예요.

1년 전보다 많이 오른 구 · 내린 구 (3개월 묶음)

2024년 9월~2024년 11월 3개월 동안 팔린 집을 1년 전 같은 3개월과 비교했어요. 어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않도록, 두 기간 모두 팔린 같은 단지·같은 평형(84㎡ 안팎)끼리 비교한 변화율의 중간값이에요. 비교할 단지가 5곳 미만인 구는 뺐어요.

구별 거래량

역대 최고가를 새로 쓴 단지

같은 단지·같은 평형에서 지금까지 가장 비쌌던 가격보다 더 비싸게 팔린 곳이에요(중개사를 통한 거래만).

• 신현대11차 압구정동 · 183㎡86억이전 최고 84억
• 갤러리아포레 성수동1가 · 168㎡84억이전 최고 50억
• 래미안원베일리 반포동 · 133㎡82억이전 최고 72.5억
• 아크로리버파크 반포동 · 129㎡79.8억이전 최고 75억
• 현대2차(10,11,20,23,24,25동) 압구정동 · 160㎡73억이전 최고 71.8억
• 신현대11차 압구정동 · 171㎡73억이전 최고 69.8억
• 신현대12차 압구정동 · 155㎡71.5억이전 최고 67.8억
• 신현대9차 압구정동 · 152㎡71억이전 최고 64억

가장 많이 팔린 단지

• 주공아파트 5단지 잠실동22건
• 헬리오시티 가락동20건
• 파크리오 신천동15건
• 올림픽훼밀리타운 문정동15건
• 롯데캐슬퍼스트 암사동13건

가장 비싸게 팔린 거래

• 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 압구정동 · 196.21㎡89억
• 신현대11차 압구정동 · 183.41㎡86억
• 갤러리아포레 성수동1가 · 168.37㎡84억
• 신현대11차 압구정동 · 183.41㎡84억
• 래미안원베일리 반포동 · 133.91㎡82억

84㎡(34평형) 안팎 거래, 가격대별

• 5억 미만3%
• 5~10억38%
• 10~15억27%
• 15억 이상33%