2024년 12월 서울 아파트, 어디서 얼마에 팔렸나

한눈에 정리

• 2024년 12월 서울에서 신고된 아파트 매매는 3,150건이에요. 한 달 전(3,362건)보다 6.3% 줄었어요.
• 1년 전 같은 달에는 1,790건이 거래됐어요.
• 이달 팔린 84㎡ 안팎 아파트의 보통 가격(중간값)은 11.2억이에요.
• 같은 단지·평형끼리 최근 3개월을 1년 전 같은 기간과 비교하면 서울 전체로 7.1% 올랐어요.
• 최근 3개월 같은 단지·평형 가격을 1년 전 같은 기간과 비교하면 가장 많이 오른 곳은 서초구(+15.6%)예요.
• 거래가 가장 많았던 구는 송파구로 265건이었어요.
• 같은 단지·같은 평형의 최고가를 새로 쓴 거래는 286건이었고, 가장 비싼 곳은 PH129 273㎡(138억)예요.

1년 전보다 많이 오른 구 · 내린 구 (3개월 묶음)

2024년 10월~2024년 12월 3개월 동안 팔린 집을 1년 전 같은 3개월과 비교했어요. 어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않도록, 두 기간 모두 팔린 같은 단지·같은 평형(84㎡ 안팎)끼리 비교한 변화율의 중간값이에요. 비교할 단지가 5곳 미만인 구는 뺐어요.

구별 거래량

역대 최고가를 새로 쓴 단지

같은 단지·같은 평형에서 지금까지 가장 비쌌던 가격보다 더 비싸게 팔린 곳이에요(중개사를 통한 거래만).

• PH129 청담동 · 273㎡138억이전 최고 115억
• 래미안원베일리 반포동 · 133㎡106억이전 최고 82억
• 현대6차(78~81,83,84,86,87동) 압구정동 · 196㎡79.5억이전 최고 75억
• 래미안퍼스티지 반포동 · 168㎡67억이전 최고 64억
• 아크로리버파크 반포동 · 112㎡65억이전 최고 60억
• 현대7차(73~77,82,85동) 압구정동 · 144㎡64.8억이전 최고 59억
• 한양2 압구정동 · 175㎡64.5억이전 최고 59.5억
• 현대8차(성수현대:91~95동) 압구정동 · 163㎡64.5억이전 최고 63억

가장 많이 팔린 단지

• 리센츠 잠실동15건
• 약수하이츠 신당동14건
• 잠실엘스 잠실동14건
• 헬리오시티 가락동13건
• 주공아파트 5단지 잠실동11건

가장 비싸게 팔린 거래

• PH129 청담동 · 273.96㎡138억
• 래미안원베일리 반포동 · 133.95㎡106억
• 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 압구정동 · 196.21㎡87.3억
• 래미안원베일리 반포동 · 133.91㎡84억
• 현대6차(78~81,83,84,86,87동) 압구정동 · 196.7㎡79.5억

84㎡(34평형) 안팎 거래, 가격대별

• 5억 미만3%
• 5~10억38%
• 10~15억27%
• 15억 이상31%