2025년 6월 서울 아파트, 어디서 얼마에 팔렸나

한눈에 정리

• 2025년 6월 서울에서 신고된 아파트 매매는 11,269건이에요. 한 달 전(7,578건)보다 48.7% 늘었어요.
• 1년 전 같은 달에는 7,627건이 거래됐어요.
• 이달 팔린 84㎡ 안팎 아파트의 보통 가격(중간값)은 12.4억이에요.
• 같은 단지·평형끼리 최근 3개월을 1년 전 같은 기간과 비교하면 서울 전체로 8.8% 올랐어요.
• 최근 3개월 같은 단지·평형 가격을 1년 전 같은 기간과 비교하면 가장 많이 오른 곳은 서초구(+26.6%)예요.
• 거래가 가장 많았던 구는 강동구로 871건이었어요.
• 같은 단지·같은 평형의 최고가를 새로 쓴 거래는 1,571건이었고, 가장 비싼 곳은 현대2차(10,11,20,23,24,25동) 196㎡(127억)예요.

1년 전보다 많이 오른 구 · 내린 구 (3개월 묶음)

2025년 4월~2025년 6월 3개월 동안 팔린 집을 1년 전 같은 3개월과 비교했어요. 어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않도록, 두 기간 모두 팔린 같은 단지·같은 평형(84㎡ 안팎)끼리 비교한 변화율의 중간값이에요. 비교할 단지가 5곳 미만인 구는 뺐어요.

구별 거래량

역대 최고가를 새로 쓴 단지

같은 단지·같은 평형에서 지금까지 가장 비쌌던 가격보다 더 비싸게 팔린 곳이에요(중개사를 통한 거래만).

• 현대2차(10,11,20,23,24,25동) 압구정동 · 196㎡127억이전 최고 90억
• 현대2차(10,11,20,23,24,25동) 압구정동 · 198㎡117.8억이전 최고 105억
• 신현대11차 압구정동 · 183㎡112.5억이전 최고 103억
• 현대6차(78~81,83,84,86,87동) 압구정동 · 196㎡103억이전 최고 100억
• 현대7차(73~77,82,85동) 압구정동 · 196㎡101억이전 최고 95억
• 현대2차(10,11,20,23,24,25동) 압구정동 · 160㎡98억이전 최고 83억
• 신현대12차 압구정동 · 155㎡90억이전 최고 78억
• 현대7차(73~77,82,85동) 압구정동 · 157㎡88억이전 최고 84억

가장 많이 팔린 단지

• 고덕그라시움 고덕동47건
• 고덕아르테온 상일동45건
• 롯데캐슬퍼스트 암사동44건
• 래미안힐스테이트고덕 고덕동42건
• 선사현대아파트 암사동42건

가장 비싸게 팔린 거래

• 아크로서울포레스트 성수동1가 · 273.928㎡290억
• 나인원한남 한남동 · 206.8953㎡128억
• 현대2차(10,11,20,23,24,25동) 압구정동 · 196.84㎡127억
• 현대2차(10,11,20,23,24,25동) 압구정동 · 196.84㎡120억
• 현대2차(10,11,20,23,24,25동) 압구정동 · 198.41㎡117.8억

84㎡(34평형) 안팎 거래, 가격대별

• 5억 미만1%
• 5~10억34%
• 10~15억32%
• 15억 이상33%