2025년 7월 서울 아파트 실거래 정리

한눈에 정리

• 2025년 7월 서울에서 신고된 아파트 매매는 4,147건이에요. 한 달 전(11,269건)보다 63.2% 줄었어요.
• 1년 전 같은 달에는 8,902건이 거래됐어요.
• 이달 팔린 84㎡ 안팎 아파트의 보통 가격(중간값)은 10.7억이에요.
• 같은 단지·평형끼리 최근 3개월을 1년 전 같은 기간과 비교하면 서울 전체로 7.7% 올랐어요.
• 최근 3개월 같은 단지·평형 가격을 1년 전 같은 기간과 비교하면 가장 많이 오른 곳은 서초구(+25.4%)예요.
• 거래가 가장 많았던 구는 송파구로 377건이었어요.
• 같은 단지·같은 평형의 최고가를 새로 쓴 거래는 742건이었고, 가장 비싼 곳은 PH129 273㎡(190억)예요.

1년 전보다 많이 오른 구 · 내린 구 (3개월 묶음)

2025년 5월~2025년 7월 3개월 동안 팔린 집을 1년 전 같은 3개월과 비교했어요. 어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않도록, 두 기간 모두 팔린 같은 단지·같은 평형(84㎡ 안팎)끼리 비교한 변화율의 중간값이에요. 비교할 단지가 5곳 미만인 구는 뺐어요.

구별 거래량

역대 최고가를 새로 쓴 단지

같은 단지·같은 평형에서 지금까지 가장 비쌌던 가격보다 더 비싸게 팔린 곳이에요(중개사를 통한 거래만).

• PH129 청담동 · 273㎡190억이전 최고 138억
• 현대6차(78~81,83,84,86,87동) 압구정동 · 196㎡117.5억이전 최고 103억
• 신현대12차 압구정동 · 170㎡97억이전 최고 93억
• 아크로리버파크 반포동 · 168㎡95억이전 최고 58.5억
• 래미안원베일리 반포동 · 116㎡92억이전 최고 80억
• 현대6차(78~81,83,84,86,87동) 압구정동 · 157㎡89억이전 최고 73억
• 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 압구정동 · 161㎡85억이전 최고 76억
• 현대8차(성수현대:91~95동) 압구정동 · 163㎡83억이전 최고 75억

가장 많이 팔린 단지

• 헬리오시티 가락동16건
• 녹번역e편한세상캐슬 응암동14건
• 월곡두산위브 하월곡동13건
• 중계무지개 중계동13건
• 상계주공9(고층) 상계동13건

가장 비싸게 팔린 거래

• PH129 청담동 · 273.96㎡190억
• 현대6차(78~81,83,84,86,87동) 압구정동 · 196.7㎡117.5억
• 신현대12차 압구정동 · 170.38㎡97억
• 아크로리버파크 반포동 · 168.96㎡95억
• 래미안원베일리 반포동 · 116.95㎡92억

84㎡(34평형) 안팎 거래, 가격대별

• 5억 미만2%
• 5~10억43%
• 10~15억26%
• 15억 이상29%