2025년 9월 서울 아파트, 어디서 얼마에 팔렸나

한눈에 정리

• 2025년 9월 서울에서 신고된 아파트 매매는 8,666건이에요. 한 달 전(4,276건)보다 102.7% 늘었어요.
• 1년 전 같은 달에는 3,071건이 거래됐어요.
• 이달 팔린 84㎡ 안팎 아파트의 보통 가격(중간값)은 12.4억이에요.
• 같은 단지·평형끼리 최근 3개월을 1년 전 같은 기간과 비교하면 서울 전체로 8.0% 올랐어요.
• 최근 3개월 같은 단지·평형 가격을 1년 전 같은 기간과 비교하면 가장 많이 오른 곳은 서초구(+23.7%)예요.
• 거래가 가장 많았던 구는 강동구로 795건이었어요.
• 같은 단지·같은 평형의 최고가를 새로 쓴 거래는 1,308건이었고, 가장 비싼 곳은 갤러리아포레 170㎡(87.5억)예요.

1년 전보다 많이 오른 구 · 내린 구 (3개월 묶음)

2025년 7월~2025년 9월 3개월 동안 팔린 집을 1년 전 같은 3개월과 비교했어요. 어떤 단지가 많이 팔렸느냐에 흔들리지 않도록, 두 기간 모두 팔린 같은 단지·같은 평형(84㎡ 안팎)끼리 비교한 변화율의 중간값이에요. 비교할 단지가 5곳 미만인 구는 뺐어요.

구별 거래량

역대 최고가를 새로 쓴 단지

같은 단지·같은 평형에서 지금까지 가장 비쌌던 가격보다 더 비싸게 팔린 곳이에요(중개사를 통한 거래만).

• 갤러리아포레 성수동1가 · 170㎡87.5억이전 최고 41억
• 서울 여의도동 · 200㎡83억이전 최고 55.5억
• 현대7차(73~77,82,85동) 압구정동 · 144㎡78.3억이전 최고 75억
• 래미안퍼스티지 반포동 · 135㎡75억이전 최고 66.5억
• 트리마제 성수동1가 · 152㎡70.5억이전 최고 65억
• 동부센트레빌 대치동 · 161㎡68억이전 최고 65억
• 현대3차(61~64동) 압구정동 · 82㎡60억이전 최고 55억
• 신반포4 잠원동 · 105㎡55억이전 최고 50억

가장 많이 팔린 단지

• 고덕아르테온 상일동46건
• 고덕그라시움 고덕동44건
• 래미안힐스테이트고덕 고덕동42건
• 래미안위브 답십리동37건
• 강변 가양동35건

가장 비싸게 팔린 거래

• 상지리츠빌카일룸(65-4) 삼성동 · 273.14㎡122억
• 아크로서울포레스트 성수동1가 · 159.603㎡117억
• 신현대11차 압구정동 · 171.43㎡96억
• 래미안퍼스티지 반포동 · 222.76㎡89억
• 갤러리아포레 성수동1가 · 195.2㎡88억

84㎡(34평형) 안팎 거래, 가격대별

• 5억 미만1%
• 5~10억31%
• 10~15억35%
• 15억 이상33%